Au 1er janvier 2025, la France recensait 5,4 millions de passoires énergétiques, soit 400 000 de moins qu’un an plus tôt, d’après les chiffres du gouvernement. Cette baisse provient surtout d’un changement de seuils du DPE, notamment pour les petites surfaces, qui a permis de sortir 160 000 logements du statut de passoire énergétique selon le SDES (Service des données et études statistiques).
Les logements classés F et G représentent encore 14,4 % du parc, et 12,7 % parmi les résidences principales, soit 3,9 millions d’habitations. Le parc locatif privé reste particulièrement concerné, avec 1,1 million de logements F ou G, dont 453 000 classés G alors que leur location est désormais interdite.
La prochaine réforme du DPE, prévue au 1er janvier 2026, pourrait sortir 700 000 résidences principales supplémentaires du statut de passoire énergétique. Mais le SDES rappelle que cette évolution « reste délicate à interpréter », car elle mêle effets de réforme, comportements des propriétaires et rénovation réelle du parc.
